KfW-Effizienzhaus (Eigentum für alle)

FöRDERMODELL KFW-EFFIZIENZHAUS...EIGENTUM FüR ALLE!

• Gilt für den Kauf von Häusern und Wohnungen (vor dem Baujahr 1995), die umfassend ökologisch saniert und modernisiert werden.
• Anwendbar für alle Käufer-Haushalte mit egal welchem Einkommen.
• Zinsen ab 2,1 % (Stand 01. Juli 2009).
• Zuschuss vom Staat (KfW): 9.375 € pro Einheit.
• Kombinierbar mit Wohn-Riester und öffentlichen Förderungen (WfA) NRW.
• Grundförderung 75.000 € (KfW-Darlehen) für jede Wohnung oder jedes Haus.
• Auch für Kapitalanleger geeignet.
• Im Ergebnis: die KfW unterstützt Ihren Ankauf pro Wohnung / Haus mit ca. 20 % des Kaufpreises.
• Für immer niedrigere Nebenkosten für Heizung und Warmwasser. Unabhängiger von Gas und Öl, durch ökologische Heizungen mit Biomasse.
• Ein Programm der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) im Auftrag der Bundesregierung, aufgestockt zur Beseitigung der Finanzkrise. Nähere Informationen auch unter: www.kfw.de

...wo Sie die höchste Förderung vom Staat erhalten?

SIE SUCHEN EIN HAUS ODER EINE WOHNUNG...

Wir bieten an:

Das KfW- Effizienzhaus oder Wohnung als fertiges Fördermodell bezugsfertig!

Wie geht denn das?

• Erwerb eines unsanierten und leerstehenden Hauses oder einer Wohnung aus unseren Modernisierungsmaßnahmen in Köln.
• Konzeption und Durchführung aller Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durch uns als Bauträger mit langjähriger Erfahrung in diesem Bereich.

Abnahme und mängelfreie Übergabe des Hauses an Sie!

Konkret wo?

PHYSIKERSIEDLUNG KÖLN-PORZ ODER IM HEIDEKARREE IN KÖLN-DELLBRÜCK

• 3 Bauabschnitte mit 24 Häusern.
• 2 Haustypen mit ca. 113 m² oder ca. 158 m² Wohnfläche.
• Unterschiedliche Grundstücksgrößen.
• Alle Gärten mit West- oder Süd-Ausrichtung.
• 35 Wohnungen ab 69 m² mit großen Terrassen oder auch als Gartenwohnung.

Durchführungsdauer...

• Erwerbsphase circa 1 Monat.
• Durchführung der Sanierung 6 Monate.
• Übergabe 1 Monat.
• 5 Jahre Gewährleistung auf alle Baumaßnahmen.

40.000 € VORTEIL PRO HAUS ODER WOHNUNG...

Finanzielle Auswirkungen...

• Bei einem Gesamtaufwand von netto etwa 200.000 € für eine Wohnung oder ein Haus kann von einer Ersparnis von ca. 27 % einer vergleichbaren Zinszahlung ausgegangen werden.
• Bezogen auf den Gesamtaufwand übernimmt die KfW auf diese Weise in den ersten 10 Jahren ca. 17 %.Hinzukommen die Ersparnisse aus dem geringeren Aufwand für Heiz- und Warmwasserkosten.
• Zusammenfassend schätzen wir den Vorteil aus dem Obigen auf insgesamt 40.000 € pro Wohnung oder Haus.

Kaufpreisangebote...

ZUM BEISPIEL:

• 51145 Köln-Porz, Amperestrasse 31, Reihenhaus Typ 5xl, Wohnfläche ca. 110 m², Grundstück ca. 121 m² ab 213.590 € komplett saniert mit Fernwärmeanschluss erneuerbare Energie.
• 51145 Köln-Porz, Helmholtzstrasse 42, Reihenhaus Typ 6xl, Wohnfläche ca. 157 m², Grundstück ca. 180 m², ab 269.200 € komplett saniert mit Fernwärmeanschluss erneuerbare Energie.
• 51145 Köln-Porz, Ohmstrasse 60, Eigentumswohnung, ab 69,48 m² bis 109,85 m², von 134.900 € bis 199.900 € komplett saniert.
• 51069 Köln-Dellbrück, Diepeschratherstrasse 37, Eigentumswohnung, ab 68,39 m² bis 95,56 m², von 156.000 € bis 200.000 € komplett saniert.