Traumlage für Bauträger! Grundstück am Schloss Benrath – ca. 798 m² Wohnfläche
Kaufpreis:
1.500.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 793 m²
Kaufpreis :
1.500.000,00 €
Grundstück :
ca. 793 m²
Objektart :
Grundstück
Objekttyp :
Wohnen
PLZ :
40597
Ort :
Düsseldorf
Außen-Provision :
5,95%
Erschliessung :
Erschlossen
Bebaubar mit :
Mehrfamilienhaus
Bebaubar nach :
Nachbarbebauung (§34BauGB)
ImmoNr :
Grundstück-Benrath
Datensatznr :
1.969
Bilder (13)
Details.
Attraktives Bauträgergrundstück in Bestlage von Düsseldorf-Benrath – nur wenige Meter vom Schloss Benrath entfernt.
In einer der begehrtesten und repräsentativsten Wohnstraßen von Düsseldorf-Benrath befindet sich dieses hochinteressante Grundstück mit einer Fläche von ca. 793 m². Die Umgebung ist geprägt von eleganten Altbauten, gepflegten Stadtvillen und einem ruhigen, gehobenen Wohnambiente – ein ideales Umfeld für ein anspruchsvolles Neubauprojekt.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Benrath und seinem weitläufigen Park – einem der schönsten historischen Ensembles Düsseldorfs. Hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein architektonisch hochwertiges Wohnprojekt in erstklassiger Lage zu realisieren.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Bestandsvilla zum Abriss. Eine architektonische Planung für ein Mehrfamilienhaus liegt bereits vor. Diese sieht eine Gesamtwohnfläche von rund 798 m² vor. Darüber hinaus sind acht Stellplätze im Innenhof vorgesehen.
Dieses Grundstück bietet Bauträgern und Investoren eine seltene Chance, ein repräsentatives Wohnbauprojekt in exzellenter Lage Düsseldorfs zu verwirklichen. Die Kombination aus Lagequalität, architektonischem Potenzial und vorhandener Planung macht dieses Angebot besonders attraktiv.
In einer der begehrtesten und repräsentativsten Wohnstraßen von Düsseldorf-Benrath befindet sich dieses hochinteressante Grundstück mit einer Fläche von ca. 793 m². Die Umgebung ist geprägt von eleganten Altbauten, gepflegten Stadtvillen und einem ruhigen, gehobenen Wohnambiente – ein ideales Umfeld für ein anspruchsvolles Neubauprojekt.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Benrath und seinem weitläufigen Park – einem der schönsten historischen Ensembles Düsseldorfs. Hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein architektonisch hochwertiges Wohnprojekt in erstklassiger Lage zu realisieren.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Bestandsvilla zum Abriss. Eine architektonische Planung für ein Mehrfamilienhaus liegt bereits vor. Diese sieht eine Gesamtwohnfläche von rund 798 m² vor. Darüber hinaus sind acht Stellplätze im Innenhof vorgesehen.
Dieses Grundstück bietet Bauträgern und Investoren eine seltene Chance, ein repräsentatives Wohnbauprojekt in exzellenter Lage Düsseldorfs zu verwirklichen. Die Kombination aus Lagequalität, architektonischem Potenzial und vorhandener Planung macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Highlights:
Grundstücksgröße: ca. 793 m²
Erstklassige, ruhige Lage in Düsseldorf-Benrath
Nur wenige Meter zum Schloss Benrath und Schlosspark
Alte Villa mit Abriss – ideal für einen Neubau
Gepflegtes, grünes Umfeld mit hoher Lebensqualität
Planung für 798 m² Wohnfläche und 8 Stellplätze im Innenhof
Sehr gute Anbindung an ÖPNV, Innenstadt und Autobahnen
Grundstücksgröße: ca. 793 m²
Erstklassige, ruhige Lage in Düsseldorf-Benrath
Nur wenige Meter zum Schloss Benrath und Schlosspark
Alte Villa mit Abriss – ideal für einen Neubau
Gepflegtes, grünes Umfeld mit hoher Lebensqualität
Planung für 798 m² Wohnfläche und 8 Stellplätze im Innenhof
Sehr gute Anbindung an ÖPNV, Innenstadt und Autobahnen
Düsseldorf-Benrath zählt zu den beliebtesten und traditionsreichsten Stadtteilen im Düsseldorfer Süden. Der Stadtteil ist weit über die Grenzen Düsseldorfs hinaus bekannt für das prachtvolle Schloss Benrath mit seinem barocken Schlosspark – einem kulturellen Wahrzeichen und einem der schönsten historischen Ensembles der Stadt.
Die Lage verbindet gehobenes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. In den angrenzenden Straßen dominieren gepflegte Altbauten, repräsentative Stadtvillen und moderne Wohnhäuser, die ein harmonisches und wertbeständiges Stadtbild prägen.
Der Benrather Ortskern bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Apotheken und Boutiquen – alles in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Benrath bietet schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt, nach Köln sowie ins Ruhrgebiet. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot. Über die Autobahnen A59, A46 und A3 sind auch überregionale Ziele schnell erreichbar.
Trotz der urbanen Anbindung bietet Benrath ein hohes Maß an Lebensqualität und Naherholung. Der weitläufige Schlosspark, die Rheinuferpromenade und verschiedene Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Die Lage verbindet gehobenes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. In den angrenzenden Straßen dominieren gepflegte Altbauten, repräsentative Stadtvillen und moderne Wohnhäuser, die ein harmonisches und wertbeständiges Stadtbild prägen.
Der Benrather Ortskern bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Apotheken und Boutiquen – alles in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Benrath bietet schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt, nach Köln sowie ins Ruhrgebiet. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot. Über die Autobahnen A59, A46 und A3 sind auch überregionale Ziele schnell erreichbar.
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Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
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