Durch den Kauf einer Immobilie sind Sie über viele Jahre hinweg an einen Darlehensvertrag gebunden. Umso wichtiger ist es daher, bei der Frage nach der passgenauen Finanzierung nichts dem Zufall zu überlassen. Wie Sie bei der Finanzierung Ihres neuen Zuhauses von der Finanzierungsvermittlung durch INTERHOUSE profitieren können, erläutern wir Ihnen hier.
Als Kölner Makler erleben wir es immer wieder, dass Interessenten sich Häuser und Wohnungen ansehen, ohne zu wissen, wie viel Immobilie sie sich überhaupt leisten können. Enttäuschungen sind da fast schon vorprogrammiert. Daher unser Rat an Sie: Klären Sie am besten schon im Vorfeld, wie hoch der Kaufpreis für Ihr neues Zuhause maximal sein darf. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie sollten Sie zudem immer bedenken, dass Kosten für Reparaturen, Modernisierungen oder Sanierungen auf Sie zukommen können. Diese müssen Sie unbedingt einkalkulieren, um teuren Nachfinanzierungen vorzubeugen.
Sie sind an einer Finanzierungsvermittlung durch INTERHOUSE interessiert? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf. Sie erreichen unser Team telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Auf die Frage nach der Höhe des Eigenkapitals gibt es nur eine Antwort: je höher, desto besser. Mindestens 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises sollten Sie aus eigenen Mitteln aufbringen können, besser sind 20 oder 30 Prozent. Vor allem angesichts der steigenden Zinsen für Immobilienkredite ist es ratsam, die Kreditsumme so niedrig wie möglich zu halten.
Bewegt sich die Höhe Ihres Eigenkapitals am unteren Ende der empfohlenen Spanne, rechnen die Banken mit einem höheren Ausfallrisiko, welches sie sich teuer bezahlen lassen. Möchten Sie sich den Traum vom Eigenheim dennoch erfüllen, machen Sie gegebenenfalls Abstriche bei der Immobilie, um den erforderlichen Darlehensbetrag zu reduzieren. Statt nach einem freistehenden Einfamilienhaus könnten Sie sich dann beispielsweise nach einem gemütlichen Reihenhaus umsehen – wir stellen Ihnen gerne passende Angebote aus unserem Portfolio vor.
Als Makler mit langjähriger Erfahrung verfügen wir über ein großes regionales Partnernetzwerk, das beispielsweise auch Banken und Finanzberater aus Köln und Umgebung umfasst. Wünschen Sie eine individuelle Beratung zum Thema Immobiliendarlehen, vermitteln wir Sie direkt an den richtigen Experten. So sparen Sie unnötige Wege und wertvolle Zeit. Außerdem können Sie den Darlehensvertrag mit dem guten Gefühl unterzeichnen, dass dieser optimal auf Ihre private und wirtschaftliche Situation zugeschnitten ist. Auf die finale Ausgestaltung des Finanzierungsvertrags haben wir zwar keinen Einfluss, häufig ist jedoch eine Vermittlung zu attraktiven Sonderkonditionen möglich.