ENDHAUS MIT MEHR GARTEN. MEHR LICHT. MEHR RUHE. – HAUS 55
Kaufpreis:
700.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 356 m²
Kaufpreis :
700.000,00 €
Wohnfläche :
ca. 137 m²
Grundstück :
ca. 356 m²
Zimmer :
6
Badezimmer :
1
Objektart :
Haus
Objekttyp :
Reihenend
PLZ :
51145
Ort :
Köln
Baujahr :
2026
Zustand :
Erstbezug
Schlafzimmer :
5
Gäste WC :
1
Anzahl Terrassen :
2
Heizungsart :
Nahwärme
ImmoNr :
IH5HöfeEFH-0_55
Datensatznr :
2.037
Bilder (17)
Details.
ENDHAUS MIT EXTRA FREIRAUM – HAUS 55
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Haus 55 überzeugt als modernes Reihenendhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche und einem besonders großzügigen Grundstück von ca. 356 m² – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
MEHR LICHT. MEHR GARTEN. MEHR PRIVATSPHÄRE.
Als Endhaus profitieren Sie von nur einem direkten Nachbarn, zusätzlichem Lichteinfall und einem deutlich größeren Außenbereich. Das schafft eine spürbar höhere Wohnqualität und mehr Freiraum im Alltag.
DURCHDACHTE AUFTEILUNG FÜR MODERNES WOHNEN
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu Terrasse und Garten – ideal für Familie und Gäste.
Obergeschoss:
Ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten Struktur und praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernes Familienbad.
Dachgeschoss:
Zwei weitere Zimmer ermöglichen flexible Nutzung – ob Kinder, Homeoffice oder Gäste. Zusätzlich erwartet Sie eine sonnige Dachterrasse sowie die Option auf ein weiteres Bad oder Zimmer.
DIE ECKDATEN AUF EINEN BLICK
Reihenendhaus (Haus 55)
ca. 137 m² Wohnfläche
ca. 356 m² Grundstück
6 Zimmer
Stellplatz direkt am Haus
Kaufpreis: 700.000 €
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
REALEIGENTUM – KLAR UND WERTBESTÄNDIG
Sie erwerben Haus und Grundstück im Volleigentum – für maximale Sicherheit und langfristige Wertbeständigkeit.
FAZIT
Ein Endhaus mit spürbarem Mehrwert: mehr Platz, mehr Licht und mehr Ruhe – perfekt für Familien, die großzügiger wohnen möchten.
Jetzt informieren und Ihr Zuhause sichern.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Haus 55 überzeugt als modernes Reihenendhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche und einem besonders großzügigen Grundstück von ca. 356 m² – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
MEHR LICHT. MEHR GARTEN. MEHR PRIVATSPHÄRE.
Als Endhaus profitieren Sie von nur einem direkten Nachbarn, zusätzlichem Lichteinfall und einem deutlich größeren Außenbereich. Das schafft eine spürbar höhere Wohnqualität und mehr Freiraum im Alltag.
DURCHDACHTE AUFTEILUNG FÜR MODERNES WOHNEN
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu Terrasse und Garten – ideal für Familie und Gäste.
Obergeschoss:
Ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten Struktur und praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernes Familienbad.
Dachgeschoss:
Zwei weitere Zimmer ermöglichen flexible Nutzung – ob Kinder, Homeoffice oder Gäste. Zusätzlich erwartet Sie eine sonnige Dachterrasse sowie die Option auf ein weiteres Bad oder Zimmer.
DIE ECKDATEN AUF EINEN BLICK
Reihenendhaus (Haus 55)
ca. 137 m² Wohnfläche
ca. 356 m² Grundstück
6 Zimmer
Stellplatz direkt am Haus
Kaufpreis: 700.000 €
Bezugsfertig: Frühjahr 2026
REALEIGENTUM – KLAR UND WERTBESTÄNDIG
Sie erwerben Haus und Grundstück im Volleigentum – für maximale Sicherheit und langfristige Wertbeständigkeit.
FAZIT
Ein Endhaus mit spürbarem Mehrwert: mehr Platz, mehr Licht und mehr Ruhe – perfekt für Familien, die großzügiger wohnen möchten.
Jetzt informieren und Ihr Zuhause sichern.
Ausstattungshighlights
o massive Bauweise als BEG - 40
o energetische Nachhaltigkeit mit erneuerbaren Energien
o extensive Dachbegrünung und Photovoltaik-Anlagen inklusive Batteriespeicher
o schlüsselfertige Ausführung möglich
o lichtdurchflutete Räume
o alle Fenster mit Rollläden
o Basis-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen
o Treppe mit Massivholzstufen aus Buche
o Bodenbelag als Sonderwunsch möglich
o Fußbodenheizung
o Malerarbeiten an Wand- und Deckenoberflächen als Sonderwunsch möglich
o Badewanne und bodengleiche Dusche im Bad OG
o Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller
o Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung
o Sonnengarten mit Terrasse und Hecke
o Kfz-Stellplatz und Fahrradstellplätze am Haus
o Optional ein zweites Bad
o jeder Garten auch von außen erreichbar
o zusätzliche Gartenhäuser bei den meisten Reihenhäusern enthalten
o Sichtschutzwände auf den Terrassen
o massive Bauweise als BEG - 40
o energetische Nachhaltigkeit mit erneuerbaren Energien
o extensive Dachbegrünung und Photovoltaik-Anlagen inklusive Batteriespeicher
o schlüsselfertige Ausführung möglich
o lichtdurchflutete Räume
o alle Fenster mit Rollläden
o Basis-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen
o Treppe mit Massivholzstufen aus Buche
o Bodenbelag als Sonderwunsch möglich
o Fußbodenheizung
o Malerarbeiten an Wand- und Deckenoberflächen als Sonderwunsch möglich
o Badewanne und bodengleiche Dusche im Bad OG
o Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller
o Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung
o Sonnengarten mit Terrasse und Hecke
o Kfz-Stellplatz und Fahrradstellplätze am Haus
o Optional ein zweites Bad
o jeder Garten auch von außen erreichbar
o zusätzliche Gartenhäuser bei den meisten Reihenhäusern enthalten
o Sichtschutzwände auf den Terrassen
Lagebeschreibung
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf – einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zentral und optimal angebunden
Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn macht die Lage besonders interessant für Berufspendler und alle, die am oder rund um den Flughafen arbeiten. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Ausrichtung des Quartiers – der Flugverkehr ist nach aktuellem Stand kaum wahrnehmbar, sodass Sie die gute Erreichbarkeit ohne nennenswerte Beeinträchtigungen nutzen können.
Über die Autobahnen A559, A3 und A4 erreichen Sie schnell die gesamte Region. Ebenso vielfältig sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinien S12 und S19 und die Regionalbahn RB27 verbinden Porz-Elsdorf direkt mit Bonn, Siegburg, dem Flughafen, Köln Messe/Deutz und dem Hauptbahnhof.
Alles für den Alltag vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Restaurants, Sport- und Kulturangebote sowie das Radwegenetz sorgen für zusätzlichen Komfort. In Ihrer Freizeit laden die zahlreichen Naherholungsgebiete, Rheinauen und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien ein.
Musterhaus
Besuchen Sie unser Musterhaus in der Friedrich-Hirsch-Straße 23, 51145 Köln und erleben Sie die Lage vor Ort.
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf – einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zentral und optimal angebunden
Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn macht die Lage besonders interessant für Berufspendler und alle, die am oder rund um den Flughafen arbeiten. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Ausrichtung des Quartiers – der Flugverkehr ist nach aktuellem Stand kaum wahrnehmbar, sodass Sie die gute Erreichbarkeit ohne nennenswerte Beeinträchtigungen nutzen können.
Über die Autobahnen A559, A3 und A4 erreichen Sie schnell die gesamte Region. Ebenso vielfältig sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinien S12 und S19 und die Regionalbahn RB27 verbinden Porz-Elsdorf direkt mit Bonn, Siegburg, dem Flughafen, Köln Messe/Deutz und dem Hauptbahnhof.
Alles für den Alltag vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Restaurants, Sport- und Kulturangebote sowie das Radwegenetz sorgen für zusätzlichen Komfort. In Ihrer Freizeit laden die zahlreichen Naherholungsgebiete, Rheinauen und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien ein.
Musterhaus
Besuchen Sie unser Musterhaus in der Friedrich-Hirsch-Straße 23, 51145 Köln und erleben Sie die Lage vor Ort.
PROVISIONSFREI FÜR KAUFENDE
Über 25 Jahre am Immobilienmarkt
Die Planung, Finanzierung und Durchführung des Bauvorhabens erfolgen durch die Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG mit Sitz in Köln, die seit über 25 Jahren in Köln, im umliegenden Rheinland bis nach Aachen, Düsseldorf und Essen, Wohnungen, Häuser und Gewerbebauten errichtet. Weit über 2.500 erfolgreich realisierte Projekteinheiten sind die Referenz. Der Vertrieb der Immobilien erfolgt über INTERHOUSE Immobilien GmbH, einer Tochter der Frey AG.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Pläne und Visualisierungen zum Teil Sonderleistungen enthalten, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Über 25 Jahre am Immobilienmarkt
Die Planung, Finanzierung und Durchführung des Bauvorhabens erfolgen durch die Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG mit Sitz in Köln, die seit über 25 Jahren in Köln, im umliegenden Rheinland bis nach Aachen, Düsseldorf und Essen, Wohnungen, Häuser und Gewerbebauten errichtet. Weit über 2.500 erfolgreich realisierte Projekteinheiten sind die Referenz. Der Vertrieb der Immobilien erfolgt über INTERHOUSE Immobilien GmbH, einer Tochter der Frey AG.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Pläne und Visualisierungen zum Teil Sonderleistungen enthalten, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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