Grün.der.Zeit 2.0 – Letzte Neubau-Traumwohnung in Refrath | Nachhaltig. Luxuriös. Einmalig.
Kaufpreis:
829.000,00 €
Kaufpreis :
829.000,00 €
Wohnfläche :
ca. 123 m²
Nutzfläche :
ca. 11 m²
Zimmer :
4
Badezimmer :
2
Objektart :
Wohnung
Objekttyp :
Etagenwohnung
PLZ :
51427
Ort :
Bergisch Gladbach / Frankenforst
Baujahr :
2026
Außen-Provision :
3,57%
wesentlicher Energieträger :
Luft/Wasser Wärmepumpe
Zustand :
Erstbezug
Anzahl Balkone :
2
Schlafzimmer :
3
Heizungsart :
Wärmepumpe
ImmoNr :
Frankenforster 142
Datensatznr :
2.073
Bilder (17)
Grundriss (1)
Details.
Grün.der.Zeit 2.0 – Wohnen mit Haltung. Leben mit Zukunft.
In der begehrtesten Lage von Bergisch Gladbach – Refrath – entsteht mit Grün.der.Zeit 2.0 ein Wohnkonzept, das modernes Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Als letzter Bauabschnitt eines architektonisch anspruchsvollen Neubauquartiers vereint dieses Projekt stilvolle Ästhetik mit zukunftsorientierter Bauweise.
Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss ist die letzte verfügbare Einheit – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
Schon beim Betreten wird klar: Hier wurde nicht einfach gebaut – hier wurde gedacht. Großzügige, bodentiefe 3-fach verglaste Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und schaffen eine Verbindung zwischen Innen und Außen, die ihresgleichen sucht. Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung ermöglichen es Ihnen, den Tag mit Sonnenaufgang zu beginnen und bei Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche:
Edles Dielenparkett, großformatige Designerfliesen (120 x 60 cm), stilvolle Details und eine klare Formensprache schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Eleganz. Dank individueller Sonderwunschmöglichkeiten können Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Das Gebäude selbst setzt Maßstäbe:
Errichtet in nachhaltiger Holzbauweise, ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion, erreicht es die Energieeffizienzklasse A+ – ein klares Statement für verantwortungsbewusstes Wohnen und langfristige Wertstabilität.
Komfort wird hier großgeschrieben:
Barrierefreier Zugang, Aufzug, elektrische Raffstores sowie eine eigene Einzelgarage bieten Ihnen ein Maximum an Alltagstauglichkeit und Privatsphäre.
Das Quartier überzeugt durch liebevoll gestaltete Außenanlagen, viel Grün und eine ruhige, hochwertige Nachbarschaft – ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.
Fazit:
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Lebensgefühl – modern, nachhaltig und exklusiv. Und sie ist einmalig: die letzte Chance, Teil von Grün.der.Zeit 2.0 zu werden.
Refrath – wo Lage nicht nur ein Wort ist, sondern ein Versprechen.
In der begehrtesten Lage von Bergisch Gladbach – Refrath – entsteht mit Grün.der.Zeit 2.0 ein Wohnkonzept, das modernes Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Als letzter Bauabschnitt eines architektonisch anspruchsvollen Neubauquartiers vereint dieses Projekt stilvolle Ästhetik mit zukunftsorientierter Bauweise.
Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss ist die letzte verfügbare Einheit – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
Schon beim Betreten wird klar: Hier wurde nicht einfach gebaut – hier wurde gedacht. Großzügige, bodentiefe 3-fach verglaste Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und schaffen eine Verbindung zwischen Innen und Außen, die ihresgleichen sucht. Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung ermöglichen es Ihnen, den Tag mit Sonnenaufgang zu beginnen und bei Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche:
Edles Dielenparkett, großformatige Designerfliesen (120 x 60 cm), stilvolle Details und eine klare Formensprache schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Eleganz. Dank individueller Sonderwunschmöglichkeiten können Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Das Gebäude selbst setzt Maßstäbe:
Errichtet in nachhaltiger Holzbauweise, ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion, erreicht es die Energieeffizienzklasse A+ – ein klares Statement für verantwortungsbewusstes Wohnen und langfristige Wertstabilität.
Komfort wird hier großgeschrieben:
Barrierefreier Zugang, Aufzug, elektrische Raffstores sowie eine eigene Einzelgarage bieten Ihnen ein Maximum an Alltagstauglichkeit und Privatsphäre.
Das Quartier überzeugt durch liebevoll gestaltete Außenanlagen, viel Grün und eine ruhige, hochwertige Nachbarschaft – ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.
Fazit:
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Lebensgefühl – modern, nachhaltig und exklusiv. Und sie ist einmalig: die letzte Chance, Teil von Grün.der.Zeit 2.0 zu werden.
Refrath – wo Lage nicht nur ein Wort ist, sondern ein Versprechen.
Highlights auf einen Blick:
Top-Lage Refrath – beliebteste Wohnlage in Bergisch Gladbach
Projekt: Grün.der.Zeit 2.0 – moderner, nachhaltiger Neubau
Letzte verfügbare Wohnung im gesamten Projekt
Fertigstellung im August (Erstbezug)
1. Obergeschoss mit optimaler Raumaufteilung
Zwei Balkone (Ost- & Westausrichtung) für ganztägige Sonne
Nachhaltige Holzbauweise für gesundes Wohnklima
Energieeffizienzklasse A+ – extrem niedrige Energiekosten
Moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion
Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster für lichtdurchflutete Räume
Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
Großformatige Fliesen (120 x 60 cm)
Edler Dielenparkett
Individuelle Sonderwünsche möglich (Ausstattung anpassbar)
Barrierefrei mit Aufzug
Eigene Einzelgarage
Ruhiges Neubauquartier mit traumhaft gestalteten Außenanlagen
Kurz gesagt: Exklusiv. Nachhaltig. Einmalig verfügbar.
Top-Lage Refrath – beliebteste Wohnlage in Bergisch Gladbach
Projekt: Grün.der.Zeit 2.0 – moderner, nachhaltiger Neubau
Letzte verfügbare Wohnung im gesamten Projekt
Fertigstellung im August (Erstbezug)
1. Obergeschoss mit optimaler Raumaufteilung
Zwei Balkone (Ost- & Westausrichtung) für ganztägige Sonne
Nachhaltige Holzbauweise für gesundes Wohnklima
Energieeffizienzklasse A+ – extrem niedrige Energiekosten
Moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion
Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster für lichtdurchflutete Räume
Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
Großformatige Fliesen (120 x 60 cm)
Edler Dielenparkett
Individuelle Sonderwünsche möglich (Ausstattung anpassbar)
Barrierefrei mit Aufzug
Eigene Einzelgarage
Ruhiges Neubauquartier mit traumhaft gestalteten Außenanlagen
Kurz gesagt: Exklusiv. Nachhaltig. Einmalig verfügbar.
Die Immobilie in der Frankenforster Straße 142 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bergisch Gladbach, im beliebten Stadtteil Refrath. Die Lage vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Metropolregion Köln.
Ein herausragendes Merkmal dieser Adresse ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Waldgebiet des Königsforst, einem der größten zusammenhängenden Waldareale Nordrhein-Westfalens. Das Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege und schafft ein hohes Maß an Lebensqualität. Die grüne Umgebung sorgt nicht nur für Ruhe und Erholung, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima und eine nachhaltig attraktive Wohnatmosphäre.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Siebenmorgen Center ergänzt das Angebot mit vielfältigen Geschäften und Dienstleistern. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Stadtbahnlinie 1 mit Anschluss an die Haltestelle Refrath besteht eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt. Mit dem Pkw erreichen Sie das Zentrum von Köln in etwa 20–30 Minuten. Zudem gewährleisten die nahegelegenen Autobahnen A4 und A3 eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, gewachsener Nachbarschaft, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv
Ein herausragendes Merkmal dieser Adresse ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Waldgebiet des Königsforst, einem der größten zusammenhängenden Waldareale Nordrhein-Westfalens. Das Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege und schafft ein hohes Maß an Lebensqualität. Die grüne Umgebung sorgt nicht nur für Ruhe und Erholung, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima und eine nachhaltig attraktive Wohnatmosphäre.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Siebenmorgen Center ergänzt das Angebot mit vielfältigen Geschäften und Dienstleistern. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Stadtbahnlinie 1 mit Anschluss an die Haltestelle Refrath besteht eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt. Mit dem Pkw erreichen Sie das Zentrum von Köln in etwa 20–30 Minuten. Zudem gewährleisten die nahegelegenen Autobahnen A4 und A3 eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, gewachsener Nachbarschaft, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Ihre Anfrage.
Google reCaptcha wird derzeit blockiert!
Da Sie der Verwendung von Cookies nicht zugestimmt haben, wird der Service Google reCaptcha derzeit nicht ausgeführt. Wir verwenden diesen Service um uns vor Spam-Nachrichten zu schützen. Durch den untenstehenden Button können Sie der Verwendung von Google reCaptcha rückwirkend zustimmen. Alle wichtigen Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google.