FÜNF HÖFE - Fuchskaule Köln Einfamilienhäuser
Objektart :
Haus
PLZ :
51145
Ort :
Köln
ImmoNr :
IH5HöfeEFH-0
Datensatznr :
745
Bilder (18)
Details.
Die Fünf Höfe – Wohnen mit Qualität und Herz in Köln-Porz Elsdorf
Die Fünf Höfe sind ein einzigartiges Wohnbauprojekt der Stefan Frey AG. Auf dem großzügigen Gelände entstanden bereits ein Park mit Spielplatz, moderne Mehrfamilienhäuser und eine Kindertagesstätte. Nun folgen Reihenhäuser und Bungalows, die sich rund um fünf grüne Höfe gruppieren – ein Wohnumfeld, das moderne Architektur, Familienfreundlichkeit und Natur vereint.
Eigentumswohnungen
• 4-Zimmer-Wohnungen (95–99 m²)
• Sofort bezugsfähig, Tiefgarage
• Nur noch wenige Einheiten verfügbar
• Kaufpreis: ab 499.000–565.000 € zzgl. Stellplatz (22.000 €)
Bungalows
• 135 m² Wohnfläche auf einer Ebene, energieeffizient (BEG 40)
• 4 Zimmer, barrierefrei, Garage, Außenanlagen inklusive
• Bezugsfertig Ende 2025
• Kaufpreis: ab 785.000 €
Reihenhäuser
• 130–143 m² Wohnfläche, energieeffizient (BEG 40)
• 5–6 Zimmer, mit oder ohne Keller
• Mit Garten, Terrasse und teils Gartenhaus
• Preise:
o Reihenmittelhaus: ab 595.000 € (ohne Keller), ab 655.000 € (mit Keller)
o Endhaus: ab 670.000 €, mit Keller ab 830.000 €
Sparvariante für Familien: Wer Boden- und Malerarbeiten selbst übernimmt, spart bis zu 15.000 €. Aktuell stehen ca. 16 Häuser zur Verfügung – teils kurzfristig bezugsfertig.
Erbbaurecht für Anleger & Eigennutzer
Einige Reihenhäuser werden auch im Erbbaurecht angeboten. Die ersten 7 Jahre entfällt der Erbbauzins, bis dahin kann das Grundstück übernommen werden. Die Einsparung liegt zwischen 66.000 € und 147.000 € – ein attraktives Modell für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Besichtigung & Beratung
Besuchen Sie uns zur offenen Besichtigung sonntags von 15:00 bis 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin.
0221 – 280 646 464
info@interhouse.de
Wir senden Ihnen gerne ein Exposé zu und beraten Sie persönlich – auch mit Finanzierungspartnern, mit denen wir seit Jahren vertrauensvoll zusammenarbeiten.
Die Fünf Höfe – Ihr neues Zuhause wartet.
Die Fünf Höfe sind ein einzigartiges Wohnbauprojekt der Stefan Frey AG. Auf dem großzügigen Gelände entstanden bereits ein Park mit Spielplatz, moderne Mehrfamilienhäuser und eine Kindertagesstätte. Nun folgen Reihenhäuser und Bungalows, die sich rund um fünf grüne Höfe gruppieren – ein Wohnumfeld, das moderne Architektur, Familienfreundlichkeit und Natur vereint.
Eigentumswohnungen
• 4-Zimmer-Wohnungen (95–99 m²)
• Sofort bezugsfähig, Tiefgarage
• Nur noch wenige Einheiten verfügbar
• Kaufpreis: ab 499.000–565.000 € zzgl. Stellplatz (22.000 €)
Bungalows
• 135 m² Wohnfläche auf einer Ebene, energieeffizient (BEG 40)
• 4 Zimmer, barrierefrei, Garage, Außenanlagen inklusive
• Bezugsfertig Ende 2025
• Kaufpreis: ab 785.000 €
Reihenhäuser
• 130–143 m² Wohnfläche, energieeffizient (BEG 40)
• 5–6 Zimmer, mit oder ohne Keller
• Mit Garten, Terrasse und teils Gartenhaus
• Preise:
o Reihenmittelhaus: ab 595.000 € (ohne Keller), ab 655.000 € (mit Keller)
o Endhaus: ab 670.000 €, mit Keller ab 830.000 €
Sparvariante für Familien: Wer Boden- und Malerarbeiten selbst übernimmt, spart bis zu 15.000 €. Aktuell stehen ca. 16 Häuser zur Verfügung – teils kurzfristig bezugsfertig.
Erbbaurecht für Anleger & Eigennutzer
Einige Reihenhäuser werden auch im Erbbaurecht angeboten. Die ersten 7 Jahre entfällt der Erbbauzins, bis dahin kann das Grundstück übernommen werden. Die Einsparung liegt zwischen 66.000 € und 147.000 € – ein attraktives Modell für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Besichtigung & Beratung
Besuchen Sie uns zur offenen Besichtigung sonntags von 15:00 bis 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin.
0221 – 280 646 464
info@interhouse.de
Wir senden Ihnen gerne ein Exposé zu und beraten Sie persönlich – auch mit Finanzierungspartnern, mit denen wir seit Jahren vertrauensvoll zusammenarbeiten.
Die Fünf Höfe – Ihr neues Zuhause wartet.
Ausstattungshighlights
o massive Bauweise als BEG - 40
o Varianten mit und ohne Keller
o energetische Nachhaltigkeit mit erneuerbaren Energien
o extensive Dachbegrünung und Photovoltaik-Anlagen
o schlüsselfertige Ausführung möglich
o lichtdurchflutete Räume
o alle Fenster mit Rollläden
o Basis-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen
o Treppe mit Massivholzstufen aus Buche
o Bodenbelag als Sonderwunsch möglich
o Fußbodenheizung
o Malerarbeiten an Wand- und Deckenoberflächen als Sonderwunsch möglich
o Badewanne und bodengleiche Dusche im Bad OG
o Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller
o Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung
o Sonnengarten mit Terrasse und Hecke
o Kfz-Stellplatz und Fahrradstellplätze am Haus
o Optional ein zweites Bad
o jeder Garten auch von außen erreichbar
o zusätzliche Gartenhäuser bei den meisten Reihenhäusern enthalten
o alle Häuser erhalten Müllboxen
o Sichtschutzwände auf den Terrassen
o massive Bauweise als BEG - 40
o Varianten mit und ohne Keller
o energetische Nachhaltigkeit mit erneuerbaren Energien
o extensive Dachbegrünung und Photovoltaik-Anlagen
o schlüsselfertige Ausführung möglich
o lichtdurchflutete Räume
o alle Fenster mit Rollläden
o Basis-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen
o Treppe mit Massivholzstufen aus Buche
o Bodenbelag als Sonderwunsch möglich
o Fußbodenheizung
o Malerarbeiten an Wand- und Deckenoberflächen als Sonderwunsch möglich
o Badewanne und bodengleiche Dusche im Bad OG
o Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller
o Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung
o Sonnengarten mit Terrasse und Hecke
o Kfz-Stellplatz und Fahrradstellplätze am Haus
o Optional ein zweites Bad
o jeder Garten auch von außen erreichbar
o zusätzliche Gartenhäuser bei den meisten Reihenhäusern enthalten
o alle Häuser erhalten Müllboxen
o Sichtschutzwände auf den Terrassen
Lagebeschreibung
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf – einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zentral und optimal angebunden
Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn macht die Lage besonders interessant für Berufspendler und alle, die am oder rund um den Flughafen arbeiten. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Ausrichtung des Quartiers – der Flugverkehr ist nach aktuellem Stand kaum wahrnehmbar, sodass Sie die gute Erreichbarkeit ohne nennenswerte Beeinträchtigungen nutzen können.
Über die Autobahnen A559, A3 und A4 erreichen Sie schnell die gesamte Region. Ebenso vielfältig sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinien S12 und S19 und die Regionalbahn RB27 verbinden Porz-Elsdorf direkt mit Bonn, Siegburg, dem Flughafen, Köln Messe/Deutz und dem Hauptbahnhof.
Alles für den Alltag vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Restaurants, Sport- und Kulturangebote sowie das Radwegenetz sorgen für zusätzlichen Komfort. In Ihrer Freizeit laden die zahlreichen Naherholungsgebiete, Rheinauen und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien ein.
Musterhaus
Besuchen Sie unser Musterhaus in der Friedrich-Hirsch-Straße 15, 51145 Köln und erleben Sie die Lage vor Ort.
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf – einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zentral und optimal angebunden
Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn macht die Lage besonders interessant für Berufspendler und alle, die am oder rund um den Flughafen arbeiten. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Ausrichtung des Quartiers – der Flugverkehr ist nach aktuellem Stand kaum wahrnehmbar, sodass Sie die gute Erreichbarkeit ohne nennenswerte Beeinträchtigungen nutzen können.
Über die Autobahnen A559, A3 und A4 erreichen Sie schnell die gesamte Region. Ebenso vielfältig sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinien S12 und S19 und die Regionalbahn RB27 verbinden Porz-Elsdorf direkt mit Bonn, Siegburg, dem Flughafen, Köln Messe/Deutz und dem Hauptbahnhof.
Alles für den Alltag vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Restaurants, Sport- und Kulturangebote sowie das Radwegenetz sorgen für zusätzlichen Komfort. In Ihrer Freizeit laden die zahlreichen Naherholungsgebiete, Rheinauen und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien ein.
Musterhaus
Besuchen Sie unser Musterhaus in der Friedrich-Hirsch-Straße 15, 51145 Köln und erleben Sie die Lage vor Ort.
PROVISIONSFREI FÜR KAUFENDE
Über 25 Jahre am Immobilienmarkt
Die Planung, Finanzierung und Durchführung des Bauvorhabens erfolgen durch die Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG mit Sitz in Köln, die seit über 25 Jahren in Köln, im umliegenden Rheinland bis nach Aachen, Düsseldorf und Essen, Wohnungen, Häuser und Gewerbebauten errichtet. Weit über 2.500 erfolgreich realisierte Projekteinheiten sind die Referenz. Der Vertrieb der Immobilien erfolgt über INTERHOUSE Immobilien GmbH, einer Tochter der Frey AG.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Pläne und Visualisierungen zum Teil Sonderleistungen enthalten, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fördermöglichkeiten:
Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse können auch Förderprogramme der NRW-Bank in Anspruch genommen werden.
*Der Grundpreis des Hauses bezieht sich auf den Erwerb eines Hauses im Erbbaurecht. Dieser Preis umfasst das Haus ohne die Oberbodenarbeiten, ausgenommen sind die Fliesenarbeiten in den Bädern.
Malerarbeiten sind nicht im Preis inbegriffen und müssen gesondert vereinbart werden.
Über 25 Jahre am Immobilienmarkt
Die Planung, Finanzierung und Durchführung des Bauvorhabens erfolgen durch die Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG mit Sitz in Köln, die seit über 25 Jahren in Köln, im umliegenden Rheinland bis nach Aachen, Düsseldorf und Essen, Wohnungen, Häuser und Gewerbebauten errichtet. Weit über 2.500 erfolgreich realisierte Projekteinheiten sind die Referenz. Der Vertrieb der Immobilien erfolgt über INTERHOUSE Immobilien GmbH, einer Tochter der Frey AG.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Pläne und Visualisierungen zum Teil Sonderleistungen enthalten, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fördermöglichkeiten:
Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse können auch Förderprogramme der NRW-Bank in Anspruch genommen werden.
*Der Grundpreis des Hauses bezieht sich auf den Erwerb eines Hauses im Erbbaurecht. Dieser Preis umfasst das Haus ohne die Oberbodenarbeiten, ausgenommen sind die Fliesenarbeiten in den Bädern.
Malerarbeiten sind nicht im Preis inbegriffen und müssen gesondert vereinbart werden.
Einheiten
Reihenmittelhaus im Realeigentum – schlüsselfertig
615.000,00 €
Verfügbar
138 m²
6
192 m²
2026
Reihenendhaus mit Keller im Realeigentum – schlüsselfertig
830.000,00 €
Verfügbar
130 m²
5
290 m²
2025
Reihenendhaus im Realeigentum – schlüsselfertig
700.000,00 €
Verfügbar
137 m²
6
333 m²
2026
Reihenmittelhaus mit Keller in Kirchenerbpacht – schlüsselfertig
555.000,00 €
Verfügbar
130 m²
5
145 m²
2026
Reihenendhaus mit Keller in Kirchenerbpacht – schlüsselfertig
730.000,00 €
Verfügbar
130 m²
5
323 m²
2026
Begrenzter Sonderpreis! Reihenmittelhaus im Realeigentum – schlüsselfertig
595.000,00 €
137 m²
5
152 m²
2025
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