Neubau-Doppelhaushälften in Bedburg-Lipp
Objektart :
Haus
Objekttyp :
Doppelhaushälfte
PLZ :
50181
Ort :
Bedburg
ImmoNr :
IHBed24DHH-0
Datensatznr :
749
Bilder (7)
Details.
In Bedburg im Ortsteil Lipp entstehen 24 neue Doppelhaushälften in der Burgstraße. Die gut geschnittenen Grundstücke sind zwischen 231 m² und 352 m² groß und werden, wie die Häuser, im Realeigentum verkauft.
Der erste Bauabschnitt wird im Juni 2024 fertiggestellt sein und steht für zeitgemäßes Wohnen. Trotz der aktuellen Herausforderungen bieten wir finanzierbare Häuser mit herausragender Qualität. Der zweite Bauabschnitt ist jetzt im Vertrieb, und wir sind stolz darauf, dass unser erfahrener Bauträger trotz der aktuellen Situation das Projekt erfolgreich umsetzt.
Die neuen Eigenheime werden nach den Kriterien des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) von 2020 und darüber hinaus als BEG-Effizienzhaus 55 EE Stein auf Stein in konventioneller Bauweise errichtet. In die Berechnung einbezogen werden neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik. Alle Häuser werden mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage beheizt.
Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung in teils Putz und teils Klinker an unterschiedlichen Gebäudeteilen sowie eine konzeptionelle Farbgestaltung integrieren das Ensemble der Neubauten in die gewachsene Umgebung. Die Terrassen und Gärten sind zum Feld mit einem herrlichem Weitblick ausgerichtet.
Gebaut werden gut 131 m² Wohnfläche und ein Untergeschoss mit über 57 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Dachstudio. Daneben verfügen die Häuser über Wannen- und Duschbäder sowie separate Gäste-WCs und Abstellräume. Zu jedem Haus gehört eine 7 m tiefe Garage mit begrüntem Dach.
Der erste Bauabschnitt wird im Juni 2024 fertiggestellt sein und steht für zeitgemäßes Wohnen. Trotz der aktuellen Herausforderungen bieten wir finanzierbare Häuser mit herausragender Qualität. Der zweite Bauabschnitt ist jetzt im Vertrieb, und wir sind stolz darauf, dass unser erfahrener Bauträger trotz der aktuellen Situation das Projekt erfolgreich umsetzt.
Die neuen Eigenheime werden nach den Kriterien des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) von 2020 und darüber hinaus als BEG-Effizienzhaus 55 EE Stein auf Stein in konventioneller Bauweise errichtet. In die Berechnung einbezogen werden neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik. Alle Häuser werden mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage beheizt.
Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung in teils Putz und teils Klinker an unterschiedlichen Gebäudeteilen sowie eine konzeptionelle Farbgestaltung integrieren das Ensemble der Neubauten in die gewachsene Umgebung. Die Terrassen und Gärten sind zum Feld mit einem herrlichem Weitblick ausgerichtet.
Gebaut werden gut 131 m² Wohnfläche und ein Untergeschoss mit über 57 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Dachstudio. Daneben verfügen die Häuser über Wannen- und Duschbäder sowie separate Gäste-WCs und Abstellräume. Zu jedem Haus gehört eine 7 m tiefe Garage mit begrüntem Dach.
Die familienfreundlichen Häuser werden schlüsselfertig übergeben. „Einziehen und loswohnen!“ heißt die Devise. Die Gebäudehülle ist fertig gestrichen und nach Farbkonzept teils verklinkert. Das gedämmte Dach ist mit Betondachsteinen belegt. Und ein Vordach über der der Eingangstür mit Dreifachverriegelung ist bereits montiert. Viele Fenstertüren sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Alle Fenster erhalten Rollläden. Der Wohn- und Essbereich, die Kinder- und Schlafzimmer sowie das große Dachstudio erhalten einen Eiche-Parkettboden. Küche, Diele, Bad und Gäste-WC werden mit großformartigen Fliesen belegt. Die Küche erhält einen Fliesenspiegel, die Wände in Bad und Gäste-WC werden in unterschiedlichen Höhen, teils raumhoch, gefliest. Alle übrigen Wand- und Deckenbereiche in den Wohngeschossen erhalten eine Raufasertapete mit weißem Anstrich. Die Sanitär- und Elektroausstattung erfolgt mit Serien namhafter Hersteller.
Lipp ist ein Stadtteil des Ortes Bedburg in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Verwaltungsbezirk Bedburg. Lipp ist nur durch die Landstraße 279 von Königshoven und Kaster getrennt. Die Kreisstraße 37 und die Landesstraße 361 führen am Ort vorbei. Westlich des Stadtteils verläuft die Bundesautobahn 61. Die Entfernung zur Stadtgrenze Köln beträgt ca. 25km bzw. 20 Auto-Minuten.
Die Lage innerhalb Bedburgs ist hervorragend. Nur 5 Minuten von der Autobahn liegt hier eine ruhige Straße im Wohnviertel. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Eine Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Der Bahnhof ist mit dem Bus oder dem Fahrrad in ca. 5 Min. erreichbar. Fußläufig entfernt gibt es zwei Kindertagesstätten. Grund- und Weiterführende Schulen (Haupt- und Realschule sowie Gymnasium) sind im Umfeld gegeben (ca. 5 Min. mit dem Fahrrad).
Geschäfte mit Artikeln des täglichen Bedarfs und die Lebensmittel-Discounter Aldi und Lidl befinden sich in der Nähe (ca. 10 Min. zu Fuß/ 2 Min. mit dem Auto).
Bedburg bietet ein Freibad sowie weiteres Sport- und Freizeitangebot. Die Erreichbarkeit zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV in wenigen Minuten ist gewährleistet.
Die Lage innerhalb Bedburgs ist hervorragend. Nur 5 Minuten von der Autobahn liegt hier eine ruhige Straße im Wohnviertel. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Eine Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Der Bahnhof ist mit dem Bus oder dem Fahrrad in ca. 5 Min. erreichbar. Fußläufig entfernt gibt es zwei Kindertagesstätten. Grund- und Weiterführende Schulen (Haupt- und Realschule sowie Gymnasium) sind im Umfeld gegeben (ca. 5 Min. mit dem Fahrrad).
Geschäfte mit Artikeln des täglichen Bedarfs und die Lebensmittel-Discounter Aldi und Lidl befinden sich in der Nähe (ca. 10 Min. zu Fuß/ 2 Min. mit dem Auto).
Bedburg bietet ein Freibad sowie weiteres Sport- und Freizeitangebot. Die Erreichbarkeit zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV in wenigen Minuten ist gewährleistet.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Pläne und Visualisierungen zum Teil Sonderleistungen enthalten, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Einheiten
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