FÜNF HÖFE - Fuchskaule Köln Einfamilienhäuser
Objektart :
Haus
PLZ :
51145
Ort :
Köln
Heizungsart :
Nahwärme
ImmoNr :
IH5HöfeEFH-0
Datensatznr :
745
Bilder (17)
Details.
DIE FÜNF HÖFE – MODERNES WOHNEN FÜR JEDE LEBENSPHASE
Mit den Fünf Höfen entsteht in Köln-Porz-Elsdorf ein hochwertiges Wohnquartier, das moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein familienfreundliches Umfeld miteinander verbindet. Großzügige Grünflächen, Spielbereiche und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen eine Wohnqualität, die Ruhe und Alltag optimal vereint.
Das Projekt umfasst sowohl Reihenhäuser als auch Bungalows und bietet damit passende Wohnlösungen für unterschiedliche Lebensphasen – von der jungen Familie bis hin zum komfortablen Wohnen auf einer Ebene.
HÄUSER – FLEXIBEL, STRUKTURIERT, FAMILIENTAUGLICH
Die Reihenhäuser überzeugen durch eine klare, moderne Architektur und durchdachte Grundrisskonzepte über mehrere Ebenen. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten bilden den Mittelpunkt des Hauses.
Je nach Haustyp stehen unterschiedliche Raumkonzepte zur Verfügung:
Familienfreundliche 5- oder 6-Zimmer-Grundrisse
Zusätzliche Studioflächen im Dachgeschoss mit Dachterrassen
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder Homeoffice
Teilweise erweiterte Ausstattungen wie Keller oder vergrößerte Abstellflächen
Endhäuser bieten darüber hinaus mehr Privatsphäre, zusätzliche Fensterflächen und größere Grundstücke – ein spürbarer Mehrwert im Alltag.
BUNGALOWS – KOMFORT AUF EINER EBENE
Die Bungalows stehen für komfortables, nahezu barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Großzügige Raumaufteilungen, hohe Decken und offene Wohnbereiche schaffen ein besonderes Wohngefühl.
Highlights der Bungalows:
Ebenerdiges Wohnen mit durchdachter Raumstruktur
Großzügige Wohn- und Essbereiche mit viel Tageslicht
Mehrere Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder
Teilweise Bad en Suite im Elternbereich
Hoher Ausstattungsstandard und klare Architektur
Eigene Gärten sowie Garagen
Diese Wohnform eignet sich ideal für alle, die langfristig komfortabel und ohne Treppen wohnen möchten.
AUSSTATTUNG UND QUALITÄT
Bei allen Einheiten wurde großer Wert auf eine hochwertige und nachhaltige Bauweise gelegt. Die Häuser und Bungalows bieten:
Moderne Architektur mit klaren Linien
Helle, großzügige Räume
Zeitgemäße Grundrisse mit hoher Alltagstauglichkeit
Hochwertige Ausstattungsdetails
Private Außenbereiche mit Terrasse und Garten
Stellplätze bzw. Garagen direkt am Haus
Das Ergebnis ist ein Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch optisch überzeugt.
LAGE – RUHIG, GRÜN UND GUT ANGEBUNDEN
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf und verbinden naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt. Die direkte Nähe zu Feldern und Grünflächen schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar.
Ein Zuhause für heute – und für morgen.
Mit den Fünf Höfen entsteht in Köln-Porz-Elsdorf ein hochwertiges Wohnquartier, das moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein familienfreundliches Umfeld miteinander verbindet. Großzügige Grünflächen, Spielbereiche und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen eine Wohnqualität, die Ruhe und Alltag optimal vereint.
Das Projekt umfasst sowohl Reihenhäuser als auch Bungalows und bietet damit passende Wohnlösungen für unterschiedliche Lebensphasen – von der jungen Familie bis hin zum komfortablen Wohnen auf einer Ebene.
HÄUSER – FLEXIBEL, STRUKTURIERT, FAMILIENTAUGLICH
Die Reihenhäuser überzeugen durch eine klare, moderne Architektur und durchdachte Grundrisskonzepte über mehrere Ebenen. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten bilden den Mittelpunkt des Hauses.
Je nach Haustyp stehen unterschiedliche Raumkonzepte zur Verfügung:
Familienfreundliche 5- oder 6-Zimmer-Grundrisse
Zusätzliche Studioflächen im Dachgeschoss mit Dachterrassen
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder Homeoffice
Teilweise erweiterte Ausstattungen wie Keller oder vergrößerte Abstellflächen
Endhäuser bieten darüber hinaus mehr Privatsphäre, zusätzliche Fensterflächen und größere Grundstücke – ein spürbarer Mehrwert im Alltag.
BUNGALOWS – KOMFORT AUF EINER EBENE
Die Bungalows stehen für komfortables, nahezu barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Großzügige Raumaufteilungen, hohe Decken und offene Wohnbereiche schaffen ein besonderes Wohngefühl.
Highlights der Bungalows:
Ebenerdiges Wohnen mit durchdachter Raumstruktur
Großzügige Wohn- und Essbereiche mit viel Tageslicht
Mehrere Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder
Teilweise Bad en Suite im Elternbereich
Hoher Ausstattungsstandard und klare Architektur
Eigene Gärten sowie Garagen
Diese Wohnform eignet sich ideal für alle, die langfristig komfortabel und ohne Treppen wohnen möchten.
AUSSTATTUNG UND QUALITÄT
Bei allen Einheiten wurde großer Wert auf eine hochwertige und nachhaltige Bauweise gelegt. Die Häuser und Bungalows bieten:
Moderne Architektur mit klaren Linien
Helle, großzügige Räume
Zeitgemäße Grundrisse mit hoher Alltagstauglichkeit
Hochwertige Ausstattungsdetails
Private Außenbereiche mit Terrasse und Garten
Stellplätze bzw. Garagen direkt am Haus
Das Ergebnis ist ein Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch optisch überzeugt.
LAGE – RUHIG, GRÜN UND GUT ANGEBUNDEN
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf und verbinden naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt. Die direkte Nähe zu Feldern und Grünflächen schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar.
Ein Zuhause für heute – und für morgen.
Ausstattungshighlights
o massive Bauweise als BEG - 40
o KFN mit QNG-Siegel (klimafreundlicher Neubau mit Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude in der Effizienzhausstufe 40) aus den Programmen 297/ 298 oder 300
o energetische Nachhaltigkeit mit erneuerbaren Energien
o extensive Dachbegrünung und Photovoltaik-Anlagen inklusive Batteriespeicher
o schlüsselfertige Ausführung möglich
o lichtdurchflutete Räume
o alle Fenster mit Rollläden
o Basis-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen
o Treppe mit Massivholzstufen aus Buche
o Bodenbelag als Sonderwunsch möglich
o Fußbodenheizung
o Malerarbeiten an Wand- und Deckenoberflächen als Sonderwunsch möglich
o Badewanne und bodengleiche Dusche im Bad OG
o Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller
o Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung
o Sonnengarten mit Terrasse und Hecke
o Kfz-Stellplatz und Fahrradstellplätze am Haus
o Optional ein zweites Bad
o jeder Garten auch von außen erreichbar
o zusätzliche Gartenhäuser bei den meisten Reihenhäusern enthalten
o Sichtschutzwände auf den Terrassen
o massive Bauweise als BEG - 40
o KFN mit QNG-Siegel (klimafreundlicher Neubau mit Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude in der Effizienzhausstufe 40) aus den Programmen 297/ 298 oder 300
o energetische Nachhaltigkeit mit erneuerbaren Energien
o extensive Dachbegrünung und Photovoltaik-Anlagen inklusive Batteriespeicher
o schlüsselfertige Ausführung möglich
o lichtdurchflutete Räume
o alle Fenster mit Rollläden
o Basis-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen
o Treppe mit Massivholzstufen aus Buche
o Bodenbelag als Sonderwunsch möglich
o Fußbodenheizung
o Malerarbeiten an Wand- und Deckenoberflächen als Sonderwunsch möglich
o Badewanne und bodengleiche Dusche im Bad OG
o Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller
o Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung
o Sonnengarten mit Terrasse und Hecke
o Kfz-Stellplatz und Fahrradstellplätze am Haus
o Optional ein zweites Bad
o jeder Garten auch von außen erreichbar
o zusätzliche Gartenhäuser bei den meisten Reihenhäusern enthalten
o Sichtschutzwände auf den Terrassen
Lagebeschreibung
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf – einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zentral und optimal angebunden
Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn macht die Lage besonders interessant für Berufspendler und alle, die am oder rund um den Flughafen arbeiten. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Ausrichtung des Quartiers – der Flugverkehr ist nach aktuellem Stand kaum wahrnehmbar, sodass Sie die gute Erreichbarkeit ohne nennenswerte Beeinträchtigungen nutzen können.
Über die Autobahnen A559, A3 und A4 erreichen Sie schnell die gesamte Region. Ebenso vielfältig sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinien S12 und S19 und die Regionalbahn RB27 verbinden Porz-Elsdorf direkt mit Bonn, Siegburg, dem Flughafen, Köln Messe/Deutz und dem Hauptbahnhof.
Alles für den Alltag vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Restaurants, Sport- und Kulturangebote sowie das Radwegenetz sorgen für zusätzlichen Komfort. In Ihrer Freizeit laden die zahlreichen Naherholungsgebiete, Rheinauen und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien ein.
Musterhaus
Besuchen Sie unser Musterhaus in der Friedrich-Hirsch-Straße 23, 51145 Köln und erleben Sie die Lage vor Ort.
Die Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf – einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zentral und optimal angebunden
Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn macht die Lage besonders interessant für Berufspendler und alle, die am oder rund um den Flughafen arbeiten. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Ausrichtung des Quartiers – der Flugverkehr ist nach aktuellem Stand kaum wahrnehmbar, sodass Sie die gute Erreichbarkeit ohne nennenswerte Beeinträchtigungen nutzen können.
Über die Autobahnen A559, A3 und A4 erreichen Sie schnell die gesamte Region. Ebenso vielfältig sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinien S12 und S19 und die Regionalbahn RB27 verbinden Porz-Elsdorf direkt mit Bonn, Siegburg, dem Flughafen, Köln Messe/Deutz und dem Hauptbahnhof.
Alles für den Alltag vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Restaurants, Sport- und Kulturangebote sowie das Radwegenetz sorgen für zusätzlichen Komfort. In Ihrer Freizeit laden die zahlreichen Naherholungsgebiete, Rheinauen und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien ein.
Musterhaus
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PROVISIONSFREI FÜR KAUFENDE
Über 25 Jahre am Immobilienmarkt
Die Planung, Finanzierung und Durchführung des Bauvorhabens erfolgen durch die Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG mit Sitz in Köln, die seit über 25 Jahren in Köln, im umliegenden Rheinland bis nach Aachen, Düsseldorf und Essen, Wohnungen, Häuser und Gewerbebauten errichtet. Weit über 2.500 erfolgreich realisierte Projekteinheiten sind die Referenz. Der Vertrieb der Immobilien erfolgt über INTERHOUSE Immobilien GmbH, einer Tochter der Frey AG.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Pläne und Visualisierungen zum Teil Sonderleistungen enthalten, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fördermöglichkeiten:
Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse können auch Förderprogramme der NRW-Bank in Anspruch genommen werden.
*Der Grundpreis des Hauses bezieht sich auf den Erwerb eines Hauses im Erbbaurecht. Dieser Preis umfasst das Haus ohne die Oberbodenarbeiten, ausgenommen sind die Fliesenarbeiten in den Bädern.
Malerarbeiten sind nicht im Preis inbegriffen und müssen gesondert vereinbart werden.
Über 25 Jahre am Immobilienmarkt
Die Planung, Finanzierung und Durchführung des Bauvorhabens erfolgen durch die Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG mit Sitz in Köln, die seit über 25 Jahren in Köln, im umliegenden Rheinland bis nach Aachen, Düsseldorf und Essen, Wohnungen, Häuser und Gewerbebauten errichtet. Weit über 2.500 erfolgreich realisierte Projekteinheiten sind die Referenz. Der Vertrieb der Immobilien erfolgt über INTERHOUSE Immobilien GmbH, einer Tochter der Frey AG.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Pläne und Visualisierungen zum Teil Sonderleistungen enthalten, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fördermöglichkeiten:
Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse können auch Förderprogramme der NRW-Bank in Anspruch genommen werden.
*Der Grundpreis des Hauses bezieht sich auf den Erwerb eines Hauses im Erbbaurecht. Dieser Preis umfasst das Haus ohne die Oberbodenarbeiten, ausgenommen sind die Fliesenarbeiten in den Bädern.
Malerarbeiten sind nicht im Preis inbegriffen und müssen gesondert vereinbart werden.
Einheiten
ENDHAUS MIT KELLER UND STUDIO – MAXIMALER RAUMGEWINN. – HAUS 72
830.000,00 €
Verfügbar
130 m²
5
290 m²
2025
ENDHAUS MIT GROßEM GARTEN UND STUDIO – MAXIMALER FREIRAUM. – HAUS 49
700.000,00 €
Verfügbar
133 m²
5
330 m²
2026
BUNGALOW MIT 44 m² WOHNBEREICH. EBENERDIGER LUXUS AM FELD. – HAUS 76
785.000,00 €
Verfügbar
135 m²
4
368 m²
2025
6 ZIMMER. KLARE STRUKTUR. ECHTES EIGENTUM. – HAUS 84
595.000,00 €
137 m²
6
152 m²
2025
MEHR HAUS. WENIGER KAPITAL. JETZT EIGENHEIM SICHERN.
495.000,00 €
Verfügbar
131 m²
5
145 m²
2026
ENDHAUS MIT MEHR GARTEN. MEHR LICHT. MEHR RUHE. – HAUS 55
700.000,00 €
137 m²
6
356 m²
2026
BUNGALOW MIT EXTRA GRUNDSTÜCK. MEHR RUHE. MEHR FREIRAUM. – HAUS 77
785.000,00 €
Verfügbar
135 m²
4
395 m²
2025
MEHR HAUS. WENIGER KAPITAL. JETZT EIGENHEIM SICHERN.
670.000,00 €
Verfügbar
132 m²
5
323 m²
2026
FREIRAUM AUF DREI EBENEN. PLATZ FÜR IHRE ZUKUNFT. – HAUS 58
615.000,00 €
Verfügbar
138 m²
6
192 m²
2026
ENDHAUS MIT KÜCHE. EINZIEHEN STATT EINRICHTEN. – HAUS 85
695.000,00 €
137 m²
6
291 m²
2026
DAS GRÖSSTE HAUS. DAS BESTE AUS DEM PROJEKT. – HAUS 89
725.000,00 €
143 m²
5
266 m²
2026
EFFIZIENTER GRUNDRISS. MAXIMALER WOHNNUTZEN. – HAUS 51
615.000,00 €
Verfügbar
133 m²
5
185 m²
2026
EBENERDIGES WOHNEN IM GRÜNEN - BUNGALOW MIT SCHÖNEM GARTEN IM NEUBAUGEBIET – HAUS 68
840.000,00 €
Verfügbar
135 m²
5
433 m²
2025
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